訓練課程

不動產營業員精英訓練班

課程目標

本班是由房仲產業的第一品牌─永慶不動產接受職訓局專案補助,委託本中心辦理,永慶不動產在房仲市場上具有最高素質的房仲經紀人、最大的市場占有率與最高成交率、E化管理流程強化行政效率、以影音看屋為核心之房仲數字整合平台,帶給客戶便利及效率、完善交易安全保障制度等制度優勢。
進入永慶就是跨足房仲業成功的最佳保證,也是你為自己爭取高薪的最佳契機,本班除了帶給你進入永慶的機會外,同時120小時完整的專業訓練與證照取得,讓你捷足先登,超人一等!

課程大綱

科目名稱

課程內容

時數

商圈訓練

認識商圈的方法:①定義範圍②認識都市計畫概念裡的主要道路與附屬道路③認識社區及記錄社區名稱④認識商圈內的商業區塊

9

商圈開發實務

商圈內銷售物件市調、商圈內成交物件資料市調

9

由經濟面看台灣房地產發展

台灣房地產的波段發展、房地產建材發展史

3

地政及代書流程

地政作業之認識及協助、代書作業之認識及協助、代書業務介紹、不動產登記地政文件申請、檢討報告

3

他項權利部認識

他項權利部的內容、他項權利部的陷阱

3

商圈經營與物件銷售實務

商圈物件比較、商圈物件估價、商用不動產概念

9

從業人員核心職能

工作願景與工作倫理,個人優勢與職業性向之分析與瞭解,專業精神與自我管理,專業態度與敬業精神之養成

6

營業員授證訓練

民法

6

土地法

6

土地稅法、契稅條例(1)及房屋稅條例(2)

6

消費者保護法(1)、公平交易法(2)

3

不動產經紀業管理條例及其施行細則

3

公寓大廈管理條例

3

各式不動產契約書範本與應記載及不得記載事項

3

電腦管理資訊應用

數位相機使用與拍攝、文書圖文編排與處理

18

共同科目/班會 /專題演講

就業趨勢、職場分析、職場倫理、溝通技巧

6

實務見習訓練

商圈訓練理論與實務結合之演練、市場行銷理論與實務結合之演練

市場開發理論與實務結合之演練

24

 

報考資格 

年滿25歲至55歲為宜,高中(職)以上畢業,具有工作能力與意願者。性別:不拘。
性向:性情開放、喜人際互動;不畏假日長期工作;具抗壓力。學員參訓須以結訓後直接就業為目標,無就業意願或有升學計畫者請勿參訓。

錄取名額

一、檢附學員文憑及相關證件及面試。
二、參加性向測驗及量表評測。
三、報名者一律參加甄試,經筆試及口試(各佔60%及40%),依成績高低錄訓。共錄取30名額(正取30名,餘備取)。

課程時間

99年8月9日至99年9月3日,(每週一至五) 9:00-16:00上課地點:台中世貿中心,總計120小時

(專業訓練時數共120小時 學科60小時,術科實習60小時)

甄試日期:99年8月4日(三)下午9:30~17:00

上課地點

臺中世貿中心教室(台中市西屯區天保街60號)

訓練費用

◆總訓練費用每人12,748元。
◆就業保險被保險人失業者(曾加入企業勞工保險目前失業者)得申請免繳費用。
◆一般失業者:政府補助65%(8286元),35%(4462元)由協訓廠商補助。
(專業訓練時數共120小時 學科60小時,術科實習60小時)

各地區勞工保險局辦事處請點選進入查詢

繳交文件

報名表 照片1張 身分證影印本 (正、反面)請以A4同面列印
勞保記錄表至勞保局申請,正本1份(必備文件,開訓日前一個月內申請)
特殊身份者:証明文件請上網查詢相關資料
非自願性失業者:需先洽就服站諮詢並取得推介單後至本中心培訓組報名

 (以上資料缺一或不清楚不受理)。

說明事項二

1.結訓成績合格之學員(平均70分以上者),將由承辦單位頒發結業證書 。
2.學員缺課時數達總授課時數十分之一以上,予以退訓 。
3.參訓學員需填寫參訓聲明書及參訓契約書始得參訓。
4.訓期間所有學員一律享有職業訓練勞工保險(不含健保)。

學員未來之就業

採「訓用合一」訓練制,學員完成專業訓練後,經適用媒合後,由下列協訓廠商提供明確的就業機會與待遇,安排就業,未來可擔任不動產營業員、不動產經紀人、房屋行銷的人員、估價專員、土地開發專員及行銷幹部。

地址

預聘人數

永慶中科中港店(家鼎不動產經紀有限公司)

台中市西屯區台中港路三段98-12號

4

永慶中科101店(家盛不動產經紀有限公司)

台中市西屯區西屯路三段166-40號

4

永慶新市府店(家鼎興業有限公司)

台中市西屯區大隆路186號1樓

2

永慶北屯國寶店(里優不動產經紀有限公司)

台中市北屯區崇德路二段458號

12

永慶中科東大店(豐達不動產經紀有限公司)

台中(縣)龍井鄉台中港路58號

13

合計

 

35

諮詢專線

(04)2358-2271 ext 1059 林小姐 傳真:(04)2358-9172

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